A-, B- en C-locaties (welstandsklasse)

Vastgoed wordt veelal gepresenteerd als A-, B- of C-locatie. Dit wordt de welstandsklasse genoemd. Maar wat betekenen deze classificaties eigenlijk? Dit artikel behandelt de A-, B- en C-locaties.

A-locaties

A-locaties zijn kantoren of winkels die gelegen zijn in het hoofdwinkelgebied van een stad. Bij kantoren kunnen zichtlocaties aan de snelweg ook A-locaties betreffen. De A-locaties zijn onder te verdelen in A1-locaties (het hoofdwinkelgebied zelf, met een drukte-index (index voor aantal passanten in een straat, variërend van 5 tot 100) van 75-100) en A2-locaties (de aanloopstraten naar de A1-locaties, met een drukte-index van 50-75). Vanzelfsprekend is de tarifering van huur/koop van A1-locaties het hoogst.

B-locaties

De B-locaties zien toe op winkelgebieden buiten de A-locaties. Denk aan een wijkwinkelcentrum. De B-locaties zijn onder te verdelen in B1-locaties (het wijkwinkelgebied zelf, met een drukte-index van 25-50) en B2-locaties (de aanloopstraten naar de B1-locaties en winkelstraten met veel autoverkeer, met een drukte-index van 10-25).

C-locaties

De C-locaties vormen de restcategorie. Valt een kantoor of winkel niet in een A- of een B-locatie, dan vormt het een C-locatie. Het zijn de locaties ver buiten hoofd- of wijkwinkelgebieden en drukken winkelstraten.

Meer informatie?

Neem voor vastgoedfinanciering of vastgoedadvies contact met ons op.



Gratis adviesgesprek over het financieren van zakelijk vastgoed?
Anno is de verbindende schakel tussen vastgoedfinancier en vastgoedeigenaar. Anno is er voornamelijk voor ondernemers. De dienstverlening bestaat uit het arrangeren van vastgoedfinancieringen en het adviseren over zakelijk vastgoed.

Ondernemers hebben meestal weinig ervaring met zakelijk vastgoed. Dit maakt de match tussen ondernemers en Anno zo speciaal. Anno levert een unieke dienst en hanteert hierbij een assertieve manier van werken, waardoor u snel aan tafel zit met relevante partijen.

Neem direct contact op voor een gratis adviesgesprek: 076-3690174